יצא לי ללוות זוג צעיר שמעוניין ברכישת דירה (חוץ מהליווי הפיננסי, עזרתי גם בליווי פיסי לראות נכסים בתור "המבוגר האחראי"). הזוג חיפשו דירה קטנה של 3 חדרים באזור סביר ובמחיר סביר (בהתאם לצרכיהם וליכולותיהם). עד כאן הכול טוב ויפה, הבעיות התחילו כשהתחילו לבדוק מודעות רלוונטיות. מתברר שאין בדיוק קשר בין המודעות לבין המציאות. דירות שלפי המודעה נראות כדירת החלומות מתגלות במקרים מסוימים כדירה שאם היינו יודעים את המפרט הנכון, כנראה לא היינו מגיעים בכלל לראותה. למה אני כותב את הפוסט? כי שרפתי המון זמן (ודלק) לשווא וזה קצת מציק לי… אני כמובן מדבר בהכללה ויש דירות שאכן עומדות במפרט המודעה!
ארכיון הקטגוריה: דיור ומשכנתא
הר הכסף מחכה לכם! מיליארדים של שקלים יושבים בבנקים וחברות הביטוח ומחכים שתיקחו אותם!
מתברר שיש מיליארדים של שקלים בגופים הפיננסים (חברות הביטוח והבנקים) שלא חוזרים הביתה (לבית שלכם – לכיס הפרטי שלכם!). מדובר על כל מיני מספרים בין 10 ל 40 מיליארד (תלוי מי סופר ואיך מסתכלים) ואולי אף מעבר לכך. לא משנה מה המספר האמיתי בשורה התחתונה אולי יש לך "קצת" כסף שלא ידעת שקיים? אולי בכמה צעדים פשוטים תוכל/י לקבל סכום כסף צנוע או ממש משמעותי?
להמשיך לקרוא הר הכסף מחכה לכם! מיליארדים של שקלים יושבים בבנקים וחברות הביטוח ומחכים שתיקחו אותם!
10 מיתוסים נפוצים לגבי משכנתאות
תחום המשכנתאות הינו אחד התחומים הבעייתיים ביותר לאדם מן היישוב. מדובר כאן על ידע רב שאינו מצוי בידי הציבור. נוסיף על זה את הפחד של הציבור מהבנק ואת העובדה שמדובר על סכומים גדולים ומכאן הדרך ליצירת מיתוסים הינה קצרה ביותר. במאמר זה אציין חלק מהמיתוסים הנפוצים ואנסה להסביר את משמעותם – בדרך כלל נראה שהיגדים מסוימים אינם מדויקים ובחלקם לא נכונים (ואני מאוד "עדין")
כלכלת המשפחה – לא מה שחשבתם!
הרבה אנשים שואלים אותי : "האם כיועץ לכלכלת המשפחה אתה מטפל במשפחות מסכנות שאינן יודעות להתנהל ומסתבכות עם אוברדרפט (מינוס בבנק), הלוואות וחובות?". התשובה היא "כן" אבל לא רק במשפחות מהסוג הזה. למעשה משפחות מסוגים אחרים הן המשפחות שמפיקות את מקסימום התועלת מתהליך הייעוץ.
האם שווה לפצל את ביטוח המבנה וביטוח התכולה בביטוח דירה/בית?
נתקלתי לא פעם בצרכנים נבונים שלאחר שעורכים סקר שוק רציני מגיעים למסקנה שכדאי להם לפצל את ביטוח המבנה (למשל לטובת "ביטוח משכנתא", אבל לא רק) של דירתם/ביתם וביטוח התכולה. על פי בדיקתם, יש חברות ביטוח שאטרקטיביות יותר בביטוח התכולה ואחרות שטובות יותר בביטוח המבנה דווקא (מחיר הוא פרמטר אחד, אבל יש גם פרמטרים אחרים) האם כדאי לבצע פיצול כזה?
להמשיך לקרוא האם שווה לפצל את ביטוח המבנה וביטוח התכולה בביטוח דירה/בית?
ניהול כלכלת המשפחה כניהול עסק?
יש הטוענים שצריך לנהל את כלכלת המשפחה בדיוק כמו שמנהלים עסק מצליח. ביטויים כמו : "עסק ושמו משפחה" ו"משפחה כעסק" שגורים על פיות רבים. הכצעקתה?